Dernière villa de disponible - Nouveau projet de 2 villas jumelées par les couverts à moins de 10 minutes de Payerne !

Dernière villa de disponible dans ce nouveau projet de 2 villas jumelées par les couverts à moins de 10 minutes de Payerne.

A vendre sur la commune de Grandsivaz, dernière villa de 5,5 pièces de 147,5 m2 habitables et de 192,5 m2 utiles plus un sous-sol entièrement excavé avec un disponible de plus de 33 m2 sur des parcelles de 408 m2.

Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. 

Ce projet se situe en bordure de zone agricole le long d’un petit chemin à l’écart des axes fréquentés avec une vue dégagée sur la campagne avoisinante.

De conception traditionnelle, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.

Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les appareils sanitaires et de l’agencement de cuisine.

Liste des lots à disposition :

Lot A : Prix dès 928’000.- / DISPONIBLE

Villa de 5.5 pièces - 147,5 m2 habitable + sous-sol entièrement excavé

Rez : 

1 spacieux hall d’entrée 

1 cuisine ouverte entièrement aménagée

1 salle à manger avec accès à la terrasse

1 spacieux séjour

1 salle de douche avec WC et lavabo

1 grande terrasse de 37m2

Etage : 

4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing

1 salle de bains avec baignoire, douche avec WC et lavabo

Sous-sol entièrement excavé : 

1 local technique-buanderie

1 cave 

1 disponible de 33 m2

Extérieurs :

1 magnifique jardin plat

Lot B : VENDUE

Villa de 5.5 pièces - 147,5 m2 habitable + sous-sol entièrement excavé

Rez : 

1 spacieux hall d’entrée 

1 cuisine ouverte entièrement aménagée

1 salle à manger avec accès à la terrasse

1 spacieux séjour

1 salle de douche avec WC et lavabo

1 grande terrasse de 37m2

Etage : 

3 chambres

1 suite parentale avec dressing

1 salle de bains avec baignoire, douche avec WC et lavabo

Sous-sol entièrement excavé : 

1 local technique-buanderie

1 cave 

1 disponible de 33 m2

Extérieurs :

1 magnifique jardin plat

Possibilité de réaliser un garage pour chaque villa et d'isoler et chauffer le sous-sol.

Présentation: 

Grandsivaz est située dans le district de la Broye fribourgeoise et fait partie de la commune de Montagny constituée de 5 villages : Cousset, Montagny-la-Ville, Montagny-les-Monts, Mannens et Grandsivaz. 

Le village se trouve à 7 km de Payerne-Centre, à 9 km de l’autoroute A1 et à 17 km de Fribourg-Centre.


Situation :

Autoroute A1 sortie Payerne à 9 km 

Temps d’accès aux principales villes en voiture :

Payernes à 8 minutes / 7 km 

Estavayer-le-Lac à 17 minutes / 16 km

Fribourg à 18 minutes / 16,5 km

Bulle à 25 minutes / 30 km

Yverdon à 28 minutes / 34 km

Berne à 35 minutes / 49 km

Lausanne/Epalinges à 34 minutes / 42 km